Notre bureau d’études peut vous aider à remanier les parcelles et à étudier puis réaliser l’équipement en fonction des besoins de développement de la portion de territoire considérée.
Notre expérience porte sur des projets tels que les aménagements d’espaces publics et constructions routières.
Le géomètre mesure le périmètre de la propriété (ensemble des parcelles se touchant et appartenant au même propriétaire).Il définit ensuite les limites de propriété permettant de déterminer des superficies précises.Il établit un projet de division en concertation avec les différents intervenants : propriétaire(s), acquéreurs, lotisseurs, promoteurs, notaires…
Il matérialise sur le terrain les nouvelles limites issues de la division : pose de repères matériels (bornes, clous…).Il exécute alors un plan de division foncière indiquant les nouvelles limites, les différentes superficies des lots à créer, les servitudes éventuelles.
La mise en copropriété d’immeubles neufs ou anciens exige de sérieuses précautions et une analyse minutieuse de l’immeuble bâti. L’intervention du géomètre-expert est idéale pour dresser les plans utiles à l’acte de base. Son expérience technique cumulée à sa formation juridique le place en première ligne pour garantir la bonne gestion ultérieure de l’immeuble et prévenir les conflits entre copropriétaires.
De même, il faut porter une très grande attention à la destination de l’immeuble lors de sa mise en copropriété.
Vous désirez faire un simple échange de partie de terrain/parcelle avec votre voisin ?
Le géomètre vient mesurer, borner, délimiter les parcelles à échanger.
Une fois les plans dressés, il est annexé à un acte authentique du notaire de votre choix.
Si deux parcelles ont des valeurs différentes, la taxation est basée sur le lot le plus élevé.
Vous désirez entreprendre des travaux dans un immeuble.
Vous devez au préalable faire procéder à un état des lieux avant travaux en vue de vous protéger en cas de dommages qui pourraient être occasionnés aux immeubles voisins.
Cette expertise indispensable si vous effectuez des travaux lourds touchant à la structure, permettra à votre expert de déterminer si les dégâts constatés chez vos voisins sont imputables à vos travaux.
Le Géomètre est votre interlocuteur privilégié et la personne à même de conduire une négociation entre les différentes parties et faire progresser votre projet.
Nous développons un service de transactions immobilières autour de vous et nous le personnalisons par rapport à votre projet.